RÉDUCTION à 450,000€, EXCLUSIVITÉ chez White Horizon Property Services
Magnifique appartement spacieux de 80m2 avec deux chambres en duplex situé au 2ème étage de la résidence 4* Pierre & Vacances Les Terrasses d'Eos, une résidence de vacances supérieure avec accès aux pistes skis aux pieds, parking couvert, piscine et spa.
Au niveau de l'entrée, l'appartement dispose d'un grand salon ouvert, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine entièrement équipée, d'un vestiaire, d'un hall d'entrée avec WC, et d'un balcon orienté au nord. Des escaliers partant du salon mènent aux chambres, une grande chambre à deux lits avec salle de bains attenante et une deuxième chambre à deux lits avec salle de douche et WC indépendant de l'autre côté du couloir.
Excellente opportunité d'investissement, l'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de bail avec Pierre & Vacances, offrant un rendement locatif sans souci et des options flexibles pour l'utilisation personnelle par les propriétaires. Selon les termes du contrat de bail, une grande partie des frais de fonctionnement annuels sont payés par Pierre & Vacances, ce qui en fait une option abordable pour posséder une maison de vacances sur les pistes.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022, y compris une nouvelle peinture partout, de nouveaux tapis, de nouveaux meubles et de nouveaux éclairages.
L'appartement est vendu meublé, avec une cave pour les effets personnels du propriétaire, un casier à skis et l'utilisation du parking souterrain de l'immeuble.
Le revenu locatif annuel est de 16 926 € avant impôts, sans utilisation personnelle (possibilité de 5 semaines d'utilisation personnelle par an).
Taxe Foncière 2023 : 1 300 €
Charges de copropriété à la charge de Pierre & Vacances, le locataire.

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Cuisine indépendante (Électrique)

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Bains

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Vue

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Général