Flaine - Appartement
- 1 chambres à coucher 1
-
1 salle de bain avec baignoire
1 toilette
2 - 37 m² 37 m²
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Magnifique appartement T2 37m2 situé au 5ème étage de la résidence 4* Pierre & Vacances Les Terrasses d'Eos, une résidence de vacances supérieure avec accès aux pistes skis aux pieds, parking couvert, piscine et spa.
L'appartement dispose d'une chambre double avec salle de bain séparée et WC indépendant, d'un salon confortable avec kitchenette et coin repas, et d'un spacieux balcon orienté au nord.
Excellente opportunité d'investissement, l'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de cession-bail avec Pierre & Vacances, offrant des rendements locatifs sans souci et des options flexibles pour l'utilisation personnelle par les propriétaires. Selon les termes du contrat de bail, une grande partie des frais annuels sont pris en charge par Pierre & Vacances.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022, avec de nouvelles peintures, de nouveaux tapis, de nouveaux meubles et de nouveaux éclairages.
Vendu meublé avec casier à skis, cave et usufruit du parking couvert privé.
Revenu locatif annuel 7507€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 5 semaines d'utilisation personnelle par an)
Taxe Foncière 2022 : 743€
Charges de copropriété : 2200€ (à la charge de Pierre & Vacances, le preneur à bail)
Charges ASL : 703€ HT
L'appartement dispose d'une chambre double avec salle de bain séparée et WC indépendant, d'un salon confortable avec kitchenette et coin repas, et d'un spacieux balcon orienté au nord.
Excellente opportunité d'investissement, l'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de cession-bail avec Pierre & Vacances, offrant des rendements locatifs sans souci et des options flexibles pour l'utilisation personnelle par les propriétaires. Selon les termes du contrat de bail, une grande partie des frais annuels sont pris en charge par Pierre & Vacances.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022, avec de nouvelles peintures, de nouveaux tapis, de nouveaux meubles et de nouveaux éclairages.
Vendu meublé avec casier à skis, cave et usufruit du parking couvert privé.
Revenu locatif annuel 7507€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 5 semaines d'utilisation personnelle par an)
Taxe Foncière 2022 : 743€
Charges de copropriété : 2200€ (à la charge de Pierre & Vacances, le preneur à bail)
Charges ASL : 703€ HT
Caractéristiques principales
37 m²
Vue sur la montagne
à 5 m des pistes de ski
Parking
Cuisine américaine (Électrique)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Lave-vaisselle
Bains
1 salle de bain avec baignoire
1 toilette
Vue
au pied des pistes de ski
Montagne
Piste de ski
Général
TV
TV Satellite
étage 5
Ascenseur
Terrasse
Fer à repasser
37 m² Logement
Accès logement sans escalier
Chauffage électrique
Piscine Collective
Parking couvert même bâtiment
Qualification énergétique
Consommation d'énergie
E
315 kW h / m² Année
Émissions
B
9 kg CO2 / m² Année
Consommation d'énergie et émissions
Échelle d'évaluation énergétique
Consommation d'énergie
kW h / m² Année
Émissions
kg CO2 / m² Année
A
Plus performant
B
9
C
D
E
315
F
G
Moins performant
Carte et distances
-
Distances
Piste de ski
5 m
Restaurant - L'Eterlou
5 m
Station de bus
20 m
Supermarché - Spar Helios
300 m
Golf - Golf de Flaine Les Carroz
3 km
Gare - Gare de Cluses
30 km
Aeroport - Geneva International Airport
90 km
Photos
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